
שבעה טיפים למשכנתא
- הדבר החשוב ביותר עבור הבנקים הוא הוודאות להחזר המשכנתא באופן סדיר ולכן וודאו כי בחשבונות הבנק שלכם אין חריגה ממסגרת האשראי, אין צ'קים חוזרים או כל תנועה כספית שיכולה להעיד על התנהלות כלכלית לא אחראית.
- רצוי ואף מומלץ לפנות לאחד מהבנקים למשכנתאות או ליועץ משכנתאות לפני חתימה על חוזה המכר וזאת על מנת לוודא כי הנכם עומדים בתנאי הבנק לעסקה הרצויה ואכן תאושר לכם הלוואת משכנתה בסכום הנדרש.
- בחירת תמהיל, כלומר סוגי ההלוואות, פיזור הסכומים בהן והתקופה בשנים עבור כל הלוואה חייבת להתאים למצבכם הכלכלי ולציפיות הכלכליות במשק הישראלי.
- השוואת ה"מחירים" ריביות יכולה להיות רק עבור אותן הלוואות בדיוק לאותה התקופה עבור אותם סכומים כפי שנבחרו בטיפ מספר 3.
- משפחה ממוצעת בישראל "מגלגלת" מחזור של כ 1 מיליון ₪ כל 5 שנים. הכוח שלכם חזק יותר מול הבנק כאשר אתם מציעים העברת פעילות חשבון העו"ש ונטילת המשכנתה מאותו הבנק, גם אם זה אומר לעבור מבנק לבנק.
- יש לשאוף לתקופה הקצרה ביותר האפשרית של כלל ההלוואות כדי לקבל ריביות טובות יותר. סה"כ ההחזר בסוף תקופה נמוך יותר, החזר חלקה של הקרן מסך ההחזר החודשי גבוהה יותר והחשיפה לשינויים עתידיים קצרה יותר.
- לפני שפורעים חלק מהמשכנתא כדאי לוודא איזו הלוואה היא היקרה ביותר בנקודת הזמן הרצויה והאם קיימת עמלת פירעון מוקדם בגינה.
- כותב: יואב מלץ
- מרץ 10, 2019
שתפו את הפוסט
שיתוף ב google
שיתוף ב twitter
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב whatsapp
רשום תגובה בפייסבוק
פוסטים נוספים בבלוג
אחוזי מימון בעסקת רכישה
2 ביוני 2019
אין תגובות
אחוזי מימון הם למעשה החלק שבו מוכן הבנק להשתתף (לממן)
עדכון כלכלי
20 במאי 2019
אין תגובות
אתמול עדכנה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה את מדד המחירים לצרכן בגין
שתפו את הפוסט
שיתוף ב google
שיתוף ב twitter
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב whatsapp
רשום תגובה בפייסבוק
פוסטים נוספים בבלוג

תיכנון המשכנתא
27 ביוני 2019
אין תגובות
אחת השאלות הנפוצות ביותר שאנחנו בהום סטפס נשאלים היא: "מה

אחוזי מימון בעסקת רכישה
2 ביוני 2019
אין תגובות
אחוזי מימון הם למעשה החלק שבו מוכן הבנק להשתתף (לממן)

עדכון כלכלי
20 במאי 2019
אין תגובות
אתמול עדכנה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה את מדד המחירים לצרכן בגין

שבעה טיפים למשכנתא
10 במרץ 2019
אין תגובות
הדבר החשוב ביותר עבור הבנקים הוא הוודאות להחזר המשכנתא באופן

סוף עידן הריבית האפסית
10 בדצמבר 2018
אין תגובות
בסוף חודש נובמבר 2018 התבשרנו על עליית ריבית ראשונה לאחר

איך נחסוך לכם כסף במשכנתא ?!
21 באוקטובר 2018
אין תגובות
ייעוץ משכנתאות חוץ בנקאי אצלנו בהום סטפס, החיסכון מתחיל כבר