יתרונות לזוכים לרכישת דירה במיזם "מחיר למשתכן":

1. רכישת דירה במחיר נמוך ממחיר השוק הריאלי שלה.
2. אפשרות לקבלת משכנתא באחוז מימון גבוה יותר מרכישת דירה שאיננה במיזם מחיר למשתכן
3. הון עצמי מינימלי של 100,000 ₪ בלבד.
4. זכות להלוואת זכאים של משרד השיכון והבינוי.
5. אפשרות לרכישת דירה במיזם כהשקעה ראשונה בנדל"ן (השכרת הנכס).
6. ניצול הזדמנות לריביות נמוכות במשכנתאות בשנים האחרונות.

חסרונות לזוכים לרכישת דירה במיזם "מחיר למשתכן":

1. לא ניתן למכור את הדירה במשך 5 שנים מיום קבלת טופס 4 או 7 שנים ממועד ביצוע ההגרלה שבה זכיתם בדירה, המוקדם מבניהם. 
2. כמות קטנה יחסית של מכרזים ברחבי הארץ ביחס לביקוש .
3. המתנה של כשלוש שנים או יותר עד לאכלוס.
4. ישנם יותר משתתפים במכרז ממספר הדירות המוצעות.
5. הזכות לבחירת הדירה היא בהתאם למיקומכם בהגרלה מכלל הזוכים.

לסיכום, השיקולים שלכם האם להשתתף במכרז מחיר למשתכן צריכים להיות בדיוק אותם השיקולים האם לרכוש דירה שאיננה במיזם כלומר בחינת מיקום גאוגרפי, גודל הדירה וכו'… אך ההבדלים בין השניים הם ההטבות לזכאים כפי שנכתבו קודם במאמר זה .

המדריך לקבלת משכנתא – אתר השירותים והמידע הממשלתי >

רוצים לדעת עוד? חייגו – 058-7011974 פגישה ראשונה ללא התחייבות!

בהצלחה לכולם .