הליך תכנון ונטילת הלוואת משכנתא מצריך הרבה ידע מקצועי, ניסיון, קבלת החלטות ומעלה הרבה חששות ושאלות לציבור נוטל המשכנתאות. כל החלטה בנושא שתתקבל היום תשפיע למעשה לשנים הבאות.

משכנתא היא התחייבות ארוכת טווח לסכום כסף גבוה. בעבר הרחוק היה נהוג לקחת הלוואה אחת לעשרים עד שלושים שנה לעומת זאת היום ישנן מעל ל -30 סוגי הלוואות שונות בעלות בסיסי הצמדה וריביות שונות ולתקופות שונות.
תוסיפו לזה את מגבלות בנק ישראל על הבנקים למשכנתאות ואת ההתניות הפנימיות של כל בנק ותקבלו מספר עצום של אפשרויות לנטילת משכנתא.

הדבר הראשון שחייבים לדעת הוא שריבית על כל הלוואה מגלמת את הסיכון בה.
לכל הלוואה יש את היתרונות והחסרונות שלה הבאים לידי ביטוי במהלך תקופת ההחזר.

שני צדדים למטבע

הבנקים המלווים והלקוחות הלווים, כלומר ככל שהבנק לוקח על עצמו את ההיתכנות לשינויים עתידיים בכלכלה שתביא לשינוי בריביות ושינוי במדד כך תהיה ההלוואה יקרה יותר ללווים ולהיפך, ככל שהלקוחות הלווים יהיו חשופים יותר לשינויים עתידיים הריבית תהיה נמוכה יותר עבורם לפחות בנקודת ההתחלה.

על מנת להגיע לתוצאות הטובות ביותר בהיבט התכנון המתאים, הריביות וניהול הסיכונים וכן על מנת לקבל מענה לכל השאלות והחששות העולים מהתהליך כדאי להתייעץ עם יועצי משכנתאות מומחים ובעלי ניסיון בתחום.

ישראל בשל היותה מדינה קטנה בהיבט הכלכלי שלה חשופה לשינויים החלים בכלכלות הגדולות בעולם וכמובן תהיה מושפעת מהן.
בשנים האחרונות הגיעה ריבית בנק ישראל לשפל היסטורי (מרץ 2015) ונמצאת שם כבר מספר שנים.
הצפי של כלכלני בנק ישראל היא לעלייה הדרגתית בריביות ולכך תהיה השפעה ישירה על כלל הריביות במשק ועל ריבית המשכנתאות בפרט.

בעידן הטכנולוגי של ימינו המידע קיים בשפע ונגיש בכל מכשיר סלולרי או מחשב ביתי.
ניתן לקרוא אינספור מאמרים וכתבות בנושא המשכנתאות. ברוב המקרים משכנתא נלקחת פעם אחת בחיים ובהחלט ניתן ללמוד ולקרוא הרבה עד לרגע האמת בו צריכים לקבל החלטות.

הניסיון המקצועי בתחום המשכנתאות מהווה יתרון מהותי ליועצים אשר מבינים בכלכלה מקומית ועולמית ויודעים את רמת הריביות בהלוואות השונות.
במילים אחרות, כדאי לדעת יותר על תחזיות כלכליות ושינויים עתידיים כדי להצליח להגיע לתוצאה המיטבית.

לסיום, נושא הריביות והחיסכון המצטבר בהחזר המשכנתא הוא תוצאה של תכנון נכון, יכולת מיקוח, יצירת תחרות ובעיקר ידע וניסיון מקצועי וכולם כלולים בשירות שלנו.

.בהצלחה לכולם, ברכה תבוא על ביתכם

יועץ משכנתאות מומלץ בצפון

הום סטפס ניהול משכנתאות ופיננסים, תעשה בשבילכם את כל הדרך הנכונה והבטוחה לחיסכון כספי בהחזר המשכנתא.
ייעוץ אישי וליווי צמוד של התהליך בעזרת יועץ משכנתאות פרטי יאפשר לכם להרגיש בטוחים שעשיתם את הבחירה הנכונה ושתכננתם בחכמה את עתידכם הכלכלי.

המדריך לקבלת משכנתא – אתר השירותים והמידע הממשלתי >